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室内装修的基本项目与流程
来源:本站 作者:glhdzs 更新时间:2015/4/30 10:23:18
  业主在收房前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收....

 

业主在收房前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。

步骤/方法

项目:电改造工程

01.进场前检查住户总电源处是否有漏电开关,如无应立即安装后方能施工用电。施工前由电工提供电路施工图,方能施工。由客户确定原房屋开关插座及灯具是否保留,如要保留,必须全部取下并在统计数量后妥善保管。数量应经客户认可后。

02.每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电开关,并分数路出线,一般情况下强电部分应分为空调、照明、普通电源插座、厨房专用插座四组。(1.5平方毫米铜芯线可承受2200W的负荷,2.5平方毫米铜芯线可承受3500W左右的负荷,4平方毫米铜芯线可承受5200W的负荷,6平方毫米铜芯线可承受8800W的负荷,10平方毫米铜芯线可承受14000W的负荷)。

03.检查原线路是否合格,如不合格则建议全部重布。线路设计应实用、合理、规范、安全。厨卫间线路不得从地下敷设。

04.所有线路必须穿管,所有线管及配件必须使用合格产品,在预制构件处可使用黄蜡管:15管内可穿3根4平方毫米线,4根2.5平方毫米线;20管内可穿5根4平方毫米线,7根2.5平方毫米线。(管内导线截面之和≤穿线管内径面积的40%)。圆三通和四通必须加盖板。

05.普通电源插座的火线、零线、接地线均为2.5mm铜芯线。所有线路接头在安装开关面板之前,不管通电与否,必须全部包扎,线头不得裸露在外。

06.空调线为≥4mm铜芯线,接地线可为2.5mm铜芯线,各房间根据客户要求预设空调插座。

07.电视线、电话线、音响线、网络线使用优质线路,不得与电源线同穿一管,各房间按客户要求考虑。强弱电须分管分盒埋置。

08.单相二孔插座,面对插座的左孔或下孔与零线相接;同一房间开关、插座距地面高度一致。单相三孔插座,面对插座的左孔与零线相接,接地线应安在上孔,插座的接地端子不得与零线端子直接连接。

所有线路在穿线管内不得有接头,所有线路接头采用缠绕法,缠绕要求大于5圈,缠绕后搪锡,搪锡应饱满,用绝缘带及黑胶布双重包扎。

09.环绕音响线根据管户要求预埋到合适位置,留在墙外的部分不得低于1.5米。音响线应埋接线盒。

10.线盒内导线应留有余量,接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳。

11.灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。应使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。各项强、弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露。

12.一般情况下,地插座下口离地高度为完成后地面300mm。开关下口离地1300mm,空调插座下口离地1800mm,厨房插座下口离地1000mm,卫生间插座下口离地1300mm,厨房、卫生间必须使用防水插座。如只做线路局部改造,则开关插座高度应同原房屋开关插座高度统一。

13.房间应考虑空调出墙洞,壁挂机预埋不小于直径55.9mmPVC管,离地2000mm。柜机预埋不小于直径70mmPVC管,离地200mm,灯具根据要求分组控制,客厅主灯开关一般设为2组,不得随意建议客户使用电脑程控开关。

14.PVC线管与接线盒必须使用锁母连接,PVC管埋入墙体,管壁柜最终抹灰面应不小于5mm。线管施工必须固定牢固。暗线盒及开关面板安装应该安装水平,固定牢固,相邻开关插座在面板安装上后间距紧密一致,间距一般为1毫米左右。

15.线路布完应通电检查合格后方能暗埋。用水泥砂浆抹平,抹平层不得高于墙面。所有开关、插座在完工前均应检查合格,电话、电视线路应重点检查。

16.开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙。

17.电路改造完成后,在进行下道工序施工及安装装饰件时,应注意不得损坏墙体内的线路。

18.工程竣工时应向住户提供配线竣工简图,标明导线规格及开关、插座位置。

19.电视光纤、音响线、电话线、网络线、灯具及电源线路检查合格。

20.灯具按规范要求安装,严禁使用木楔子,必须使用合格的膨胀螺栓,筒灯射灯开孔必须使用专用开孔器。

项目:家具工程

01.熟悉设计图,按图施工。对工人进行施工技术交底,计算材料用量,确定施工方案,柜内分格应征求客户意见,采用固定隔板与活动隔板组合的方式进行柜内分格。

02.检查购回材料,合格方能使用。由木工进行配料使用:A.饰面板色差小,板面无瑕疵、损坏。B.收口条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷。

03.套裁下料,组合基层柜家后检查组合精度;垂直度≤2mm,水平误差≤1mm,翘曲度≤2mm。

04.柜子的上下柜门分隔处的柜内横向木工板应采用双曾层加固,加强强度,避免柜体变形。柜门最大长度一般应≤1650mm。

05.柜子背板应固定牢固。

06.柜内铺贴饰面板时,先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴,再用少许蚊钉固定。接缝应均匀、整齐,柜类所有木作的固定,连接必须使用白乳胶再钉钉子固定。

07.门扇制作:①选择木工板开条使用,并进行交叉开口;②正面饰面板挑选整张面板贴面,木纹顺直、美观,背面铺贴相应饰面板;

③清光门扇四面,检查几何尺寸,对角线及周边误差≤1mm;④统一编号放置。

08.门扇制作完成后,应统一放于平整的场地并用重物压制,或用木方顶压。时间不少于3天。收口线挑选后推光使用,接缝顺直、清洁,收边线条在转角及横竖格板交接处方能有接缝,其它地方不得接头,1米距离不见明显接缝。修边小心,严防损伤面板。

09.门扇拼花装饰,按图施工,应尺寸准确,接缝均匀美观,保证平整无凹凸。

10.门扇按制作顺序正确安装,木纹顺直、美观,几何尺寸正确,门间缝隙尺寸2-3mm。柜子一般情况下应设计柜帽,柜帽应超出关闭后的柜门3-5mm。

11.柜门长度超出1600mm必须安装3个合页。合页需安装紧固,开启灵活,螺钉齐全,滑轨轻松自如,柜内清洁干净,门扇开启自如。

12.①挂衣杆高度1.8米;②长大衣1250、短大衣1020、西服780、连衣裙1100;③书柜,小书一般为210高×150宽(16开),中等书300高×220宽;④衣柜深度550-600,衣柜内部抽屉高度为200,书柜深度280-350;⑤电脑桌高700-750拉抽100-120高;⑥计算机箱450高×200宽×450深,键盘滑抽不小于尽空500;⑦酒柜分割高300-450;⑧阳台矮柜高800-900厚400-600;⑨29-34寸电视机所用电视柜高450左右,背投电视机用地柜高度150-200;⑩VCD宽428×360×90功放428×360×120中等音响300×350×900,所有柜子踢角为80。

项目:水改造工程

01.根据业主要求,水管应尽量暗埋。符合国家标准规定和设计要求。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护,根据情况尽量避免使用、新旧地漏,下水孔必须妥善处理,严防下水被堵。

02.管道安装应横平竖直、铺设牢固,坡度符合要求,开关、龙头安装平正,使用灵活方便,明管在完工前必须刷银粉或油漆。

03.管外径在25mm以下给水管安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡、管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其它连接处应有外露螺纹,进管必须五牙以上,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。

04.水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距建议不小于50mm。

05.浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间(先确定浴缸尺寸),龙头中心距为浴缸上口50-200mm,面向龙头,左热右冷。坐便器的进水龙头尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳,无损伤。地漏安装平整、低于地面。

06.洗面盆的冷热水进水龙头离地高度为500-550mm,立柱盆的下水管安装在立柱内。卫生洁具安装高度(地面至器具边缘);坐便器470-510mm;洗脸盆800mm;水槽800mm;妇女卫生盆360mm;浴盆500-550mm,安装坐便器下水时,应事先了解坐便器的是前下水还是后下水,以确定下水管的离地距离。

07.安装浴缸前应检查防水是否完整,如无防水或防水被破坏,防水应该重做。防水应高出地面250mm以上,浴缸处应高出浴缸250mm。防水完成后,应关水24小时不渗漏后,方能进行下道工序。防水完成,应关水24小时不渗漏后,方能进行下道工序。防水完成,在铺贴地砖前应做一便20厚水泥砂浆找平层,并作3‰坡度。卫生洁具排水管径:浴盆为59管;坐便器100管;妇洗器40-50管。卫生洁具下水管安装最小坡度3‰。

08.厨房洗涤盆处进水口离地高度为450mm,严禁移动气表。安装热水器进出口时,进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分、严禁错装,热水器应作到排气管道通畅,并必须排到室外。

09.进水管、煤气管、下水管安装接头严密,采用麻丝防锈漆,连接后清理干净。冷热水管暗埋接头不得使用生料带。毛巾架、浴巾架等物件的安装位置应与客户一起确定。

10.水管安装完后应试压(标准为:镀锌管0.8MP,铝塑复合管0.3-0.5MP,保持压力十分钟无泄露,气压不下降方为合格),下水管道应检查是否漏水,气管应通气检查是否漏气(用肥皂液涂抹检查),在检查完毕后才能用水泥填补,坐便器、洗脸盆(台)、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。

11.安装厨、卫管道时、管道在出墙处的尺寸,即预先考虑砖墙的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时应注意洗衣机电源插座位置是否适合,铝塑管的切割必须使用专用器具,在安装工程中不得损伤,如有损伤,无论漏不漏水必须更换。

12.卫生间如蹲便器不带存水湾,可考虑改装为带存水湾蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。

13.冷热水管上下平行安装时,热水管应在冷水管上方;安装混合龙头时,热水应在面向的左边。天然气管道不得私自改动。

14.卫生洁具安装完成后,应通水实验,以使用正常为合格(注意检查管道接头、坐便器有无渗漏)。在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。安装装饰件、五金件注意观察开关、管道位置,防止损伤墙体内的管道。

项目:墙砖工程

01.墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求,表面不得有划痕,缺棱掉角等质量缺陷。

02.墙砖使用前,要仔细检查墙砖的尺寸(长度、宽度、对角线、平整度),色差,品种,以及每一件的色号,防止混等混级。

03.基层清理,如墙面是涂料基层,必须发水后把涂料铲除干净,并且打毛凿深不小于50mm,间距不大于5mm,并刷净水泥浆1便。

04.检查基层平整度、垂直度,如误差超过20mm(用2米靠尺检查),先用1∶3水泥浆打底校平后方能进行下一工序。

05.施工前,要在墙面刷一便净水泥浆,墙砖使用前,要将砖充分浸水润湿,晾干待用。

06.确定墙砖的排版,在同一墙面上的横竖排列,不宜有一行以上的非整砖,非整砖应排在次要部位或阴角处。

07.水泥使用大厂425号水泥,水泥砂浆体积比一般为1∶2.5-1∶3,粘结厚度8-15mm。

08.木作隔墙贴墙砖,应先在木作基层上挂钢网,刷一便净水泥浆,作抹灰基层后在贴墙砖。

09.墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线,垫好底尺,挂线粘贴,做到表面平整,粘贴应自下而上进行,整间或独立部位必须当天完成,或将接头留在转角处。

10.墙砖粘贴时,平整度用1M靠尺检查,误差≤1mm,2M靠尺检查,平整度≤2mm,相邻间缝隙宽度≤2mm,平直度≤3mm,接缝高低差≤1mm。

11.墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在3%,单片空鼓面积不超过10%。

12.腰带砖在镶贴前,要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调,腰带砖下口离地一般不低于800mm,一般为三匹砖以上的位置用腰带砖。

13.墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90°,砖粘贴阳角必须45°碰角,碰角严密,缝隙贯通,墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严密。

14.墙砖粘贴过程中,砖缝之间的砂浆必须饱满,严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后,应用水泥砂浆把上部空隙填满,以防在做扣板吊顶打眼时,将墙砖打裂。

15.墙砖的最下面一层,应留到地砖完成后再补贴。第二次采购墙砖时,必须带上样砖,挑选同色号砖。

16.墙砖与洗面台、浴缸等的交结,应在洗面台、浴缸安装完成后方可贴补。

17.墙砖镶贴时,遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间,墙砖不允许断开,应用切割机掏孔,掏孔应严密。墙砖镶贴时,应考虑与门洞的交口应平整,门边线应能完全把缝隙遮盖。

18.墙砖铺贴完成后1小时内必须用于白水泥加滑石缝勾缝,清洁干净。交工验收前清缝一次,用湿白水泥加滑石粉购缝,清洁干净。

项目:聚酯漆工程

01.聚酯漆必须选用优质漆品。

02.面板购回后,使用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺,用干净毛巾清洁,检查线条无污迹、破损方能使用。

03.线条使用400#砂纸打磨,用干净毛巾清洁,检查线条无污迹、破损、坏节等瑕疵,挑选使用。

04.基材清洁后,上透明腻子,可直接涂刮,所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。

05.透明腻子涂刮1次,涂好4小时干后打磨,腻子以薄面均匀为好。

06.腻子打磨后,上透明底漆,透明底漆和特清透明底漆与固化漆、稀释剂的配合比1∶0.3∶0.8~1。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂或喷涂,涂刷2次。涂好4小时干后用400#砂纸打磨光洁备用。

07.木作完成后,清洁现场,尽量减少活动人员及有粉尘工序进行。用半干的毛巾清洁木作表面方可进入下一工序。

08.进行成品保护,将门合页、锁具、门边线边等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。油漆饰面板上严禁堆放其他物品。油漆物品下成品地面纸板保护,防止油漆滴落在成品地面。

09.第一遍面漆在木作表面清洁后进行,油漆与固化漆、稀释剂配合比例详见油漆工程说明。配漆后用200#以上滤网过滤,静置15分钟后使用。涂刷应薄而均匀,无流坠、针孔及漏刷部分。

10.填补钉眼,调出至少4色腻子后在样板试色。上面漆涂刷一遍,确定效果良好后使用。(50cm远应不见明显钉眼)。

11.填钉眼时,注意检查木作工序部分,加以处理。用400#以上砂纸打磨,表面无毛刺,无脱毛,用半干毛巾清洁,仔细检查方可进入下一道工序。

12.第二遍面漆在木作表面清洁干净后进行,操作面图刷时应检查无粉尘、污渍。油漆与固化漆、稀释剂配合比例按油漆施工说明,配漆后用200#以上滤网过滤,静置15分钟后使用。注意检查容器清洁及毛刷质量。涂刷应薄而均匀、无流坠、针孔及漏刷部分。

13.拥400#以上砂纸打磨表面,表面无毛刺、无脱毛、手感较光滑、无凹凸感、干毛巾清洁,检查后方可进入下一工序。

14.第三遍面漆在木作表面清洁后进行,油漆与固化漆、稀释剂配合比例为1∶1∶2。配漆后用200#以上滤网过滤,静置15分钟后使用。涂刷应薄而均匀、无流坠、针孔及漏刷部分,达到手感光滑,无挡手感,无毛刺,无刷痕。

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